Liberalització parcial de les pròrrogues de lloguer forçoses el 2026

El cap de Govern, Xavier Espot, ha anunciat en una entrevista a Ràdio Nacional d'Andorra que l’executiu preveu iniciar una liberalització “parcial” de les pròrrogues forçoses dels contractes de lloguer a partir del 2026. Tot i que el règim actual de pròrrogues es manté fins al 2027, Espot ha explicat que “ens agradaria poder-nos anticipar a la liberalització completa, perquè generaria una situació social insostenible”.

El plantejament del Govern passa per “trobar un punt d’equilibri”, segons ha dit el mateix cap de l’executiu, amb una proposta que es presentarà la setmana vinent a càrrec de la ministra de Presidència, Economia, Treball i Habitatge, Conxita Marsol. Aquesta proposta consistiria a liberalitzar parcialment alguns contractes, però establint una limitació en l’increment dels preus del lloguer per aixecar part de les pròrrogues forçoses vigents ara. “Volem una desintervenció progressiva del mercat de lloguer, però limitada en el preu del lloguer”, ha remarcat Espot, que no ha facilitat detalls de la mesura que ha incidit que "ens agradaria consensuar amb l'Associació de Propietaris de Béns Immobles".  El cap de Govern ha precissat que l'aixecament progressiu de pròrrogues de lloguer a partir del 2026 serà a canvi d'un augment limitat de preus i "segurament sota la modalitat d'un acord entre les parts" i el 2027 hi haurà una nova liberalització "encara hem de decidir si de tots els contractes però sí es farà d'una part" i sempre subjecta a la limitació de les revisions dels contractes "en el sentit que no puguis incrementar exponencialment el preu del lloguer".   

En defensa de les mesures impulsades fins ara per pal·liar la crisi de l’habitatge, Espot ha recordat la creació del parc d’habitatge públic, que segons ha indicat, comptarà amb més de 500 pisos a finals de legislatura. En aquest sentit, ha demanat “temps” perquè les mesures “facin efecte” i ha assegurat que “permetran reduir les desigualtats”.

Incentiu a la compra del primer habitatge

Xavier Espot ha ressaltat que per solucionar el problema de l'habitatge el Govern incentivarà la compra del primer pis amb la creació d'un "programa molt generós i molt atractiu". El cap de Govern ha explicat que "els bancs només cobraran l'Euríbor, no hi guanyaran res" i l'executiu avalarà la totalitat de l'import de l'entrada i pagarà els interessos "durant un període d'entre 5 i 7 anys, en funció de la durada del préstec".

Espot ha insistit que aquest programa "és molt ambiciós" i ha augurat que "farà que molta gent es pugui acollir a aquesta possibilitat de tenir un habitatge en propietat".