Estudi Mercat Immobiliari
Màxim històric de 4.373 euros per metre quadrat del preu de venda de l'habitatge
L'informe presentat per l'AGIA indica que les compravendes s’han incrementat un 65,2% i l’oferta s'ha reduït un 12,7% durant el 2025
Luis Alberto Fabra durant la presentació de l'estudi sobre el merca immobiliari d'Andorra del 2025
El preu mitjà de l’habitatge a Andorra ha arribat a un màxim històric de 4.373 euros per metre quadrat al tancament del 2025. Així ho reflecteix la quarta anàlisi del Mercat Immobiliari d’Andorra elaborada per l’Agrupació de Gestors Immobiliaris d’Andorra (AGIA), que s'està presentant aquest matí en un hotel d'Escaldes.
L’estudi, elaborat per Luís Alberto Fabra Garcés —director de la càtedra en Mercat Immobiliari de la Universitat de Saragossa i membre de GAMERIN—, fa un repàs exhaustiu de l’evolució del sector durant l’últim període de l’any 2025. Entre les principals conclusions, destaca també una davallada del 12,7% en l’oferta disponible i un increment notable de les compravendes, que han augmentat un 65,2% respecte a l’any anterior.
Un altre punt destacable és la davallada dels pisos “assequibles”, tal com ha explicat Fabra. En aquest sentit, ha assenyalat que “la tipologia d’habitatge més comuna és la que se situa entre els 100 i els 150 metres quadrats”, una superfície massa elevada si es té en compte que la llar mitjana és de “2,3 persones”. En conseqüència, Fabra ha indicat que “4 de cada 10 pisos” es troben en el rang d’entre 500.000 i 1 milió d’euros, mentre que els que costen menys de 300.000 euros “només representen el 7,5% de l’oferta”, quan fa sis mesos suposaven el 13%. Com a possible solució, ha remarcat que es podrien dividir els pisos més grans per crear unitats més petites, més adaptades a les llars predominants al país.
Notícia pendent d'ampliació