Govern posa fre als ‘pisos pastera’

L’Associació de Propietaris de Béns Immobles (APBI) ha aixecat darrerament la veu contra la pràctica dels relloguers i el fenomen associat: la sobreocupació de pisos per la falta d’oferta d’habitatge. I ho ha fet responsabilitzant Immigració per la laxitud d’uns requisits d’acreditació de domicili que permetien sumar inquilins als pisos sense que el propietari en tingués coneixement. El ministeri ha reaccionat i ho ha fet introduint una modificació al reglament d’Immigració que obliga els nous residents que no siguin titulars d’un contracte d’arrendament a acreditar que el propietari de l’habitatge on fixaran el domicili dona el consentiment perquè hi visquin. Un requisit imprescindible per rebre l’autorització de residència i treball. Fins ara valia amb una autorització de l’arrendatari, obrint la porta a la proliferació de pisos pastera, un fenomen especialment acusat en temporada d’hivern, quan són més freqüents els anuncis de lloguers d’habitacions compartides o inclús de sofàs.

La ministra de Justícia i Interior, Ester Molné, que va comparèixer en la roda de premsa posterior al consell de ministres per explicar la modificació reglamentària i l’aprovació de dues noves quotes d’immigració –de treball sense residència i la ja anunciada de treball per compte propi–, va manifestar que “aquesta és una mesura que s’adopta per evitar l’eventual sobreocupació de pisos perquè és veritat que diversos col·lectius s’han queixat que aquesta situació podia existir. I, efectivament, va ser en seguiment del suggeriment del president de l’Associació de Propietaris d’Immobles que ens vam adonar que la normativa era millorable en aquest sentit i que per evitar aquesta sobreocupació dels pisos era ideal modificar el reglament”.

Més canvis i quotes

La incorporació de l’autorització obligatòria del propietari de l’habitatge per acreditar el domicili al país és una de les modificacions que s’incorporen al reglament. I afectarà les autoritzacions de residència i treball que es concedeixin un cop la normativa modificada es publiqui al BOPA, va aclarir Molné. Els altres canvis estan lligats a adaptacions necessàries per canvis a la Llei d’immigració introduïts via llei òmnibus; concretament els referits als permisos per estudis i els de treball per compte propi. I la titular d’Interior va indicar que també es millora el redactat d’algunes disposicions “per dotar-les de més precisió”, com ara la durada de la validesa del certificat d’antecedents penals.

Les dues quotes aprovades, validades ja pel Consell Econòmic i Social, també s’adapten a la llei òmnibus. En el cas de les autoritzacions per a treballadors per compte propi, s’especifica que caldrà presentar una sol·licitud de reserva de l’autorització d’Immigració per iniciar els tràmits de la inversió estrangera i, un cop s’hagi materialitzat la inversió constituint una societat andorrana, o participant-hi, caldrà seguir amb el procediment davant Immigració. El termini màxim per efectuar tots els tràmits és de sis mesos “i no es lliurarà cap autorització d’Immigració fins que no es compleixin totes les disposicions”, s’especifica. El nou contingent és de 200 permisos, dels quals 50 per a professionals liberals. La quota de treball sense residència és de 100 autoritzacions. El que s’estableix en aquest cas és que el treballador ha de percebre un salari per 40 hores setmanals superior a tres vegades el salari mínim. Si l’empresa contractant andorrana té com a objectiu promoure l’ensenyament i la docència, l’economia digital, l’emprenedoria o la innovació, el treballador ha de percebre com a mínim el salari establert a la classificació d’Immigració.