Els lloguers pujaran un 2% o un 5% segons si estan en vigor

El projecte de llei presentat ahir també regula els increments que es podran dur a terme durant l’any vinent en els contractes de lloguer. En aquest cas, el Govern diferencia entre aquells que estan en vigor i els que venen prorrogats d’anys anteriors. En el primer cas, els lloguers només podran pujar un 2%, perquè entén el Govern que els preus del contracte ja reflecteixen la realitat del mercat actualment. Per contra, aquells contractes que es veiessin prorrogats forçosament per les diferents lleis de mesures urgents en matèria de l’habitatge es podran incrementar fins a un 5%. Tanmateix, en aquesta segona casuística, en el cas que propietari i llogater haguessin arribat a un acord per desafectar el contracte i incrementar-lo un deu per cent a canvi d’un nou contracte de cinc anys, no es podrà dur a terme cap tipus de revaloració al gener. Una decisió que el cap de Govern va defensar perquè cal fer el mercat immobiliari “mínimament rendible” per incentivar la construcció de mercat de lloguer. Per la seva banda, el ministre Filloy va reconèixer que les dades relatives al preu mitjà de les hipoteques “mostren els paràmetres” en els quals es mou la construcció. “La situació és complexa i caldran més mesures”, va defensar Filloy.