O pagues o no fas l’obra

La família feia més de 30 anys que tenia llogat un terreny prop de la car­retera de Fontaneda que utilitzava com a aparcament d’un hotel proper del qual era propietària. Havien arribat a un acord amb els amos del solar que els cobraven el lloguer en anys vençuts. No hi havia contracte, però el pacte funcionava a la perfecció fins que el Govern va decidir expropiar el ter­reny per tenir-ne la propietat. Després d’uns anys de negociació, el 2007 van tancar l’acord amb l’executiu, que va passar a ser-ne el titular. Aquell any va ser l’últim que els antics amos van cobrar el lloguer als arrendataris que van deixar de tenir el dret d’ús d’un terreny que ara s’explota com a zona blava. El Tribunal de Corts va jutjar ahir el darrer llogater de l’aparcament que, segons va explicar a la vista, no es va assabentar que el nou propietari era el Govern i que ja no en tenia dret d’ús fins anys després. L’acusen d’un delicte d’estafa a dues empreses de la construcció que van enderrocar uns edificis veïns a la zona d’aparcament per construir-ne uns de nous al solar. Els fets van passar el 2009, quan ja havien passat dos anys que l’antic arrendatari no tenia dret d’ús del terreny, en veure’s els constructors amb la necessitat de disposar d’una part per ubicar una grua i construir els nous edificis. Sabedors que el propietari era el Govern, van demanar un permís que se’ls va concedir. Però quan van voler instal·lar el material, l’antic arrendatari els va dir que l’aparcament era seu, fent-los fora i posant una cadena perquè no hi poguessin entrar. Després d’uns dies de discussions i per no tenir l’obra aturada, els constructors van accedir a llogar la meitat de l’aparcament per 400 euros al mes i unes oficines que estaven al costat, també propietat de l’antic arrendatari, per 500 euros més. Ara l’acusen d’haver-los estafat 15.900 euros, ja que consideren que van estar pagant durant dos anys el lloguer a una persona que no tenia els drets d’ús del terreny. Durant el judici, l’acusat va assegurar que desconeixia que els arrendadors s’havien venut el ter­reny al Govern, tot i que mai van cobrar els lloguers dels anys posteriors al 2006. Fins i tot, va dipositar un dels lloguers anuals a la Batllia per si apareixia un nou propietari. Mai va passar i el va acabar retirant, despreocupant-se del que estava passant amb el solar. L’acusació particular, però, va recordar que el Govern va enviar un escrit a l’advocat del processat indicant que ells eren propietaris del terreny i que no estaven interessats a arrendar-lo. La fiscalia va optar per no acusar en considerar que l’antic arrendatari podria pensar legítimament que tenia els drets d’ús del terreny, ja que no se li havia informat del canvi de propietari. L’acusació particular considera el contrari i va aportar el testimoni del gendre dels antics propietaris, que va assegurar que el seu sogre va trucar davant seu per telèfon a la sogra de l’acusat per informar-li de la venda. Va demanar dos anys de presó condicionals i 15.900 euros de responsabilitat civil. La defensa vol l’absolució.