x

Ens agradaria enviar-te les notificacions per a les últimes notícies i novetats

PERMETRE
NO, GRÀCIES
Compartir
Accedir
Subscriu-te Iniciar sessió
Buscar
DIARI D'ANDORRA DIARI D'ANDORRA DIARI D'ANDORRA
DIARI TV
La seca, la meca i...

Cessió urbanística

Actualitzada 14/09/2021 a les 06:29
Des de l’administració s’estan investigant tots els mètodes imaginables, per fer aflorar una oferta de pisos de lloguer que pugui pal·liar el dèficit d’aquest producte. La primera pregunta que ens hauríem de fer seria si aquesta mancança és conjuntural o bé estructural? Hi ha hagut cicles de tota mena, però jo penso que és conjuntural, que no vol dir que no s’hagi d’afrontar el repte de forma decidida. De fet, a les darreres campanyes electorals els programes polítics no hi eren aliens. La vivenda és un bé de consum protegit per la Constitució, però de fet, el mercat l’ha convertit en un producte financer, concepte molt castigat mediàticament. L’objectiu de la LGOTU i de totes les lleis del sòl del món consisteix a ordenar el territori urbanísticament i per això es disposa d’una eina fonamental: la cessió urbanística. Permet als comuns obtenir sòl gratuït per desenvolupar-hi els equipaments. Amb la Llei del sòl, els comuns disposen d’un instrument recaptador homologat, que permet equilibrar els pressupostos i planificar les inversions de forma objectiva i realista, escapolint-se d’hipotecar-se perillosament. Des d’una òptica neoliberal, tampoc seria just qualificar la cessió urbanística com de caràcter confiscatori, ja que aquest concepte està utilitzat, desenvolupat i reconegut arreu. Penso que la tendència actual de limitar i fins i tot d’eliminar aquesta figura, de forma capritxosa per part dels comuns, no donarà l’embranzida necessària per reactivar les operacions de lloguer, restant també seguretat jurídica als operadors, amb aquesta improvisació comunal.
  • #4 Nyota Uhura
    (14/09/21 20:44)

    Els fills que encara no han nascut
    Sr. Eduard López Mirmi tindran l'oportunitat de veure animalons salvatges en les nostres valls ja no tan verdes ni tan Eden paradisíaques?

    Respondre
  • #3 Matrix
    (14/09/21 09:12)

    aigua barreig va dir..
    Doncs mira AIGUA BARREIG, penso que precisament l'autor ha volgut posar en emfasi que una cosa ès la CESSIÓ URB. i altra el LLOGUER i que no s'ha de barrejar i tampoc vincular, com ho fan molts Comuns. 

    Respondre
  • #2 aigua barreig
    (14/09/21 07:45)

    un article visiblement escrit a la lleugera, barrejant coses que no tenen res a veure i el que es pitjor son d'una transcendencia totalment diferent, una cosa es l'urbanisme i una altra el problema social de la vivenda assequible que fecta la vida de milers de persones

    Respondre
  • #1 Roc
    (14/09/21 06:58)

    Totalment d'acord! Voldria afegir que el proprietri que vol inicialment fer pisos de lloguer es topa en el decurs del desenvolupament de la Unitat d'actuació amb el tarranà administratiu: opacitat, falta de planificació, falta d'empatia, falta de lideratge, funcionaris tecnicistes que no veuen de que es tracta per l'emprenedor, falta de responsabilitat, canvis constants de criteris. Això in fine fa que la rendibilitat dels projectes estigui des d'un inici financerament tocada de mort per optar al lloguer.Trist. 

    Respondre
4
Diari d'Andorra Twitter

Opinions sobre @diariandorra

Envia el teu missatge
HELISA - Gestor de continguts
© Diari d’Andorra
(Premsa Andorrana) 2005-2021 - C/ Bonaventura Riberaygua, 39, 5è pis - Telèfon : +376 877 477

Col·laboradors:

HELISA - Gestor de continguts