Editorial
Ús social del parc immobiliari
El Govern té en cartera la rehabilitació de 186 pisos, llogats o en propietat, que sortiran al mercat a un preu regulat. La mesura, a més de pal·liar el dèficit d’habitatge, permetrà el reaprofitament social d’immobles antics
Aquestes altures ja tenim tots clar que la lluita contra la carestia de l’habitatge no es pot articular a través d’una única mesura. Caldran moltes accions simultànies i de característiques diferents per facilitar que les famílies tinguin accés a una llar a un preu assequible d’acord amb la seva renda. Les decisions que s’han adoptat en els darrers anys, que no han aconseguit frenar però que han mitigat l’alça de preus, són pluridisciplinàries i afecten àmbits molt diferents. Van des d’intervenir en el mercat de lloguer, amb congelació dels arrendaments diversos exercicis, fins a la construcció d’habitatge protegit, l’increment del ajuts per a les famílies, la moratòria dels pisos d’ús turístic o el programa de suport a l’emancipació dels joves. La col·laboració amb els comuns ha permès activar diversos projectes a Andorra la Vella (Borda Nova), a Escaldes-Engordany (avinguda del Pessebre) o a la Massana, en aquest últim cas amb la compra d’un dels immobles deshabitats del complex Ribasol d’Arinsal. De totes les iniciatives previstes una de les que més expectatives han generat és el programa de compra i lloguer d’edificis en desús que permetrà disposar de pisos per posar al mercat a un preu regulat. Concretament el primer concurs ha permès al Govern, que hi destina un pressupost prou potent, de 19 milions, disposar de fins a 12 edificis i de 186 nous habitatges. Aquest pla té com a base el reaprofitament més enllà del creixement. El ministeri ha de vetllar per recuperar l’ús social dels immobles deshabitats i per treure al mercat els pisos buits que alteren, per les causes que siguin, els equilibris entre l’oferta i la demanda. L’enduriment de l’impost sobre els pisos buits, el registre de la propietat, els incentius per als propietaris que rehabiliten habitatges de lloguer a preus assequibles o que els cedeixin a l’Estat per a la seva gestió han de constituir un dels eixos principals de la política del nou Govern per, sense aixecar ni un totxo més, retornar al mercat lliure o protegit els pisos que fan tanta falta.