El 89% dels apartaments turístics registrats són a Canillo i a Encamp

Dues parròquies, Canillo i Encamp, centralitzen la fórmula de l’allotjament dels pisos turístics. La xifra de sol·licituds que ha rebut i tractat l’executiu constaten que el fenomen del lloguer d’apartaments afecta essencialment el peu de pistes i que és practicament inexistent a les parròquies centrals. A Sant Julià de Lòria no n’hi ha cap. El procés d’adaptació a la nova legislació en matèria d’allotjaments turístics finalitzava fa unes setmanes i el recull facilitat pel Govern constata que s’han presentat 2.794 sol·licituds per tenir el registre corresponent a l’habitatge d’ús turístic (HUT). Del total, un 89% estan ubicats a Canillo (1.220 sol·licituds ) i Encamp (1.269). En el cas de la parròquia encampadana, el fenomen és pràcticament exclusiu del Pas de la Casa. La tercera parròquia amb més sol·licituds de HUT és la Massana (194), seguida per Ordino i Andorra la Vella (38 en tots dos casos) i Escaldes-Engordany (35). Un cop formalitzada la sol·licitud l’executiu ha de verificar que es compleixen els requisits per atorgar-los el número de registre. L’administració central ja n’ha resolt favorablement més de 2.100. Tal com van assenyalar, el procediment a seguir ha estat fer dues visites a l’habitatge, una primera “per fer una valoració del HUT i llistar les reformes a operar per estar conforme amb el nou reglament, la segona per verificar que s’hagin esmenat les mancances detectades en la primera inspecció”. L’objectiu és que totes les sol·licituds puguin estar resoltes abans de finalitzar l’any. I, en paral·lel, el ministeri de Turisme engegarà una recerca a les principals plataformes de lloguer (Airbnb, Homeaway, Abritel) per tal de verificar que tots els apartaments que es promocionen al Principat compleixen l’obligació legal d’estar registrats.

2.489 apartaments moblats

La nova legislació d’allotjaments turístics ha acabat amb la figura dels apartaments moblats per a vacances. Les dades facilitades per l’executiu constaten que la xifra de pisos dedicats al lloguer turístic ha variat lleugerament a l’alça amb la nova regulació. El maig del 2018 l’executiu tenia registrats 2.489 apartaments moblats per a vacances. Si finalment tots els apartaments sol·licitants acaben aconseguint el registre de HUT, la xifra s’incrementarà en uns 300. La modificació de la regulació va provocar un fort malestar en el si de l’associació que representava els apartaments, l’Associació d’Empreses d’Allotjament Turístic. El nou president, Àlex Ruiz, va assenyalar que l’adaptació ha estat “costosa, gens fàcil”, però va negar diferències amb el Govern. De fet, i malgrat es va arribar a interposar un recurs contra la nova normativa, Ruiz va indicar que l’acció legal ja ha estat descartada. L’entitat vol mirar endavant i, per exemple, encetar línies d’entesa amb els hotelers. “Els apartaments turístics no són competència dels hotels, es tracta de clients diferents, i un dels temes que volem solucionar és que no hi hagi cap discrepància amb ells”, va manifestar. Sobre que els apartaments turístics estiguin ubicats essencialment a Canillo i al Pas de la Casa, Ruiz ho explica perquè són allotjaments associats generalment al “peu de pistes”. El col·lectiu també veu en la nova regulació una oportunitat per lluitar contra l’intrusisme i “la competència deslleial” d’aquells immobles que operen sense disposar dels permisos corresponents.