x

Ens agradaria enviar-te les notificacions per a les últimes notícies i novetats

PERMETRE
NO, GRÀCIES
Compartir
Accedir
Subscriu-te Iniciar sessió
Buscar
DIARI D'ANDORRA DIARI D'ANDORRA DIARI D'ANDORRA
DIARI TV MUSIK
Foc i lloc

Controlar l'especulació immobiliària

Actualitzada 24/01/2023 a les 06:00
L’accés a l’habitatge és el problema més preocupant de la societat andorrana. Tot i que un sector important preferiria ser propietari, el 65% viu en règim de lloguer, però el preu de compra és un obstacle insalvable. El creixement del lloguer turístic i la inversió estrangera en promocions immobiliàries de luxe han provocat l’augment del preu del lloguer i el de compra. Aquesta qüestió centra l’atenció dels diferents grups polítics, en plena precampanya, que busquen fórmules per mitigar un dels majors neguits de la ciutadania.

Nova Zelanda i el Canadà han restringit la compra d’immobles a estrangers no residents. Dins la UE, hi ha restriccions a Dinamarca, les illes Aland de Finlàndia i Malta, països que van negociar aquest punt en els respectius tractats d’adhesió. A les Balears, on el 40% de la compra de vivenda la realitzen estrangers, volen aprofitar l’escletxa que, l’any 2013, obria el Tribunal de Justícia de la UE, davant la pretensió de la regió de Flandes, de supeditar les transaccions a l’avaluació d’una comissió. Es va desestimar la pretensió per ser discriminatòria, vulnerar les llibertats comunitàries i ser contrària als tractats, però es va deixar oberta aquesta opció si es justifica per l’interès social de la propietat.

El 2021 es crea l’Institut Nacional de l’Habitatge per impulsar el mercat de lloguer a preu raonable. Govern i comuns, amb més o menys encert, busquen alternatives per garantir condicions dignes a un sector de la població amb recursos limitats. Les solucions inclouen allargar la durada dels contractes, incrementar l’oferta amb la construcció, compra o arrendament d’immobles o la condonació de la cessió obligatòria si els edificis es destinen a lloguer. Concòrdia proposa limitar la inversió estrangera en habitatge a través de quotes i crear un cadastre públic d’immobles. El Raonador demana invertir en habitatge i desincentivar la compra de segones residències. El PS recomana prioritzar la compra i rehabilitació d’habitatge davant d’altres projectes, per disposar d’una borsa a preu assequible regulat. Per als grups de la majoria, limitar la inversió estrangera i prohibir la construcció per a segones residències no soluciona el problema de l’habitatge. Les alternatives són diverses i no sempre fàcils d’implementar.
  • #5 Esther
    (24/01/23 18:35)

    Una consulta popular informada és la fórmula democràtica de decidir ! M'adhereixo a la teva proposta !!

    Respondre
  • #4 Ciutadana
    (24/01/23 17:29)

    A mi, les sol-lucions que em semblan millor de totes les que dius, son les de Concordia i el Raonador. Perquè no es fa una consulta popular sobre aquest tema tant important?

    Respondre
  • #3 Etty
    (24/01/23 10:51)

    la feina del polític professional no seria justament la de treballar perquè aquestes alternatives esdevinguin factibles ?

    Respondre
  • #2 Xavier
    (24/01/23 10:47)

    Pragmàtic va dir..
    Sobretot si la fortuna de les elits està basada en bens reals ... i per sobre la bandera sempre està la seva cartera.

    Respondre
  • #1 Pragmàtic
    (24/01/23 09:46)

    La pela és la pela, a ningú li interessa controlar l'especulació.

    Respondre
5
Diari d'Andorra Twitter

Opinions sobre @diariandorra

Envia el teu missatge
HELISA - Gestor de continguts
© Diari d’Andorra
(Premsa Andorrana) 2005-2023 - C/ Bonaventura Riberaygua, 39, 5è pis - Telèfon : +376 877 477

Col·laboradors:

HELISA - Gestor de continguts