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La Taula nacional de l'habitatge es va celebrar ahir a la tarda i va comptar amb la participació d'Espot i Filloy.
Fernando Galindo
City1 va dir..
Nos puedes informar cuáles son los esfuerzos que hace govern para solucionar éste tema?
Molt millor vendre que llogar va dir..
Au va!
Elsa va dir..
va en relación al precio de compra. Nadie compra un piso de 400,000 euros y alquilarlo a 500, no es sostenible la inversión, si costaran 150.000 si que los encontrarias, pero al ser tan caros los alquileres tienen que ser de 1200-1700 euros y aun asi tardas en amortizar la inversion alrededor de 30 años si no hay que hacer ninguna obra en todo ese tiempo. No hay que echarle la culpa a los propietarios, es un tema del precio no limitado de compra, si hubieran topes en el precio de venta los inversores lo alquilarian mas barato para obtener su 3-5% anual (pero si hay que sacar el 5% anual) a lo que hay que sacar el impuesto arrendatario y desperfectos o la parte proporcional de derramas etc... veras que aunque tu pagaras 20.000 euros al año, al dueño le quitan 2000 de impuesto el comú y al sacar los demas gastos entre una cosa y otra el 25% vuela si ese año no hay derramas ni averias. Tu te descapitalizarias de 400.000 para obtener 15000 al año?(eso si lo alquilas a 1670 euros)un 3,75 €
City1 va dir..
Si si molt penos i tot lo que tu vulguis però després de anys de desgovern només s'ha de veure com estan les coses i la inoperància manifesta que parla per si mateixa.I no estic dient que l'oposició ho hagués fet millor però lo que sí tinc clar és que aquests no han fet res.
Sr. Espot usted cree que es normal que estando en un piso 10 años de alquiler ahora no quieren renovar el contrato.. Y si lo renuevan son 400 euros más de golpe? Ustedes ven el problema de la gente que vivimos muchos años en el país y de golpe nos echan o nos cobran 400 euros más. Quieren cobrar más de alquiler de lo que ganamos, esto es una pura vergüenza, donde están nuestros derechos. Y poco les inporta a los arrendatarios dejarnos en la calle de la noche a la mañana y con niños..... Es vergonzoso ya vivir en éste país.
RespondreTitular tendenciós per afavorir els comentaris crítics amb tot i afavorir l'oposició, que es frega les mans en connivència amb la premsa. No es fa menció al titular dels esforços que el Govern fa per pal·liar aquesta crisi que ens afecta a tots. Es pretén deshumanitzar el cap de Govern quan segurament no va ser ni una frase tancada. Penós, Diari.
Respondre
Vida impossible va dir..
Tu tranquil que aquets que arriben tenen la planificació familiar al limbo, els que no tinguem els d'aquí ja els tindran ells promig de 3 a 4 fill i on no arribin ells ja arribara govern ( vull dir nosltres) amb els nostres impostos pactat a la cimera
Com voleu que la gent tingui fills si ni tan sols pot tenir un habitatge?
Això és la ruïna demogràfica d'un país.
Sr espot en que país vive ustede?
Respondre
perico va dir..va en relación al precio de compra. Nadie compra un piso de 400,000 euros y alquilarlo a 500, no es sostenible la inversión, si costaran 150.000 si que los encontrarias, pero al ser tan caros los alquileres tienen que ser de 1200-1700 euros y aun asi tardas en amortizar la inversion alrededor de 30 años si no hay que hacer ninguna obra en todo ese tiempo. No hay que echarle la culpa a los propietarios, es un tema del precio no limitado de compra, si hubieran topes en el precio de venta los inversores lo alquilarian mas barato para obtener su 3-5% anual (pero si hay que sacar el 5% anual) a lo que hay que sacar el impuesto arrendatario y desperfectos o la parte proporcional de derramas etc... veras que aunque tu pagaras 20.000 euros al año, al dueño le quitan 2000 de impuesto el comú y al sacar los demas gastos entre una cosa y otra el 25% vuela si ese año no hay derramas ni averias. Tu te descapitalizarias de 400.000 para obtener 15000 al año?(eso si lo alquilas a 1670 euros)un 3,75 €
RespondreToda la razón del mundo. Si compras para alquilar (negocio tan legítimo como otro cualquiera), el precio del alquiler debe estar en consonancia con el precio de compra; sino las cuentas anuales no salen. Ya no es solo cuestión de ganar (obviamente), sino de no perder un pastizal año a año.