El total d'obra nova visada es duplica el primer semestre

El total d’obra nova visada pels arquitectes s’ha duplicat en el primer semestre d’aquest any. Així es dedueix de les dades facilitades pel Col·legi Oficial d’Arquitectes d’Andorra (COAA), segons les quals al llarg dels primers sis mesos d’enguany ha estat de 200.279 metres quadrats, davant dels 100.315 metres que es van registrar en el mateix període de l’any anterior.

Aquest bon ritme d’activitat que continua mantenint la construcció també es confirma si ens fixem en els metres totals visats que s’han registrat entre el gener i el juny d’enguany, que han estat 277.936, quan en el mateix període de l’any passat van ser 208.534, xifra que suposa un increment d’un 33%, aproximadament.

Aquest increment de l’obra visada que s’observa en els darrers mesos té la seva explicació, en part, per l’aturada que va experimentar la construcció durant els anys de la pandèmia i la represa que s’està produint ara d’alguns projectes antics, segons van explicar fonts del Col·legi d’Arquitectes. A més, s’ha de tenir en compte, a l’hora d’analitzar les xifres de metres d’obra visats, que en alguns casos es tracta de promocions de grans dimensions, situació que fa que els metres quadrats siguin molts més que en altres tipus d’edificis més reduïts. Tot plegat fa que la construcció es vegi condicionada per l’anomenat “efecte acordió”, que implica que en determinats moments hi hagi un gran volum d’obres i en altres es torni a uns nivells més habituals. A més, segons puntualitzen des del sector, s’ha de tenir en compte que algunes obres poden tardar cert temps a portar-se a terme, tot i haver resultat visades.

Contràriament al que ha passat amb l’obra nova, els metres totals per a reformes visats s’han quedat enguany per sota dels que hi va haver el 2021. Així, s’han registrat aquest exercici un total de 68.651 metres quadrats entre el gener i el juny, quan durant el mateix període de l’any anterior n’hi va haver 94.072. També han anat a la baixa en els darrers mesos els metres visats per a ampliacions, que enguany han estat 8.305 davant dels 12.062 de l’any passat. Finalment, pel que fa al total de metres d’enderroc visats, la tendència també ha anat a la baixa i s’ha passat dels 2.083 metres quadrats durant del primer semestre del 2021 a un total de 699 aquest any. El mes en què més metres visats s’han registrat enguany va ser març passat (69.387), seguit del juny (64.407), l’abril (55.400), el febrer (39.277), el gener (29.533) i el maig (19.929).

L’exercici del 2021 es va tancar amb 544.386 metres visats, la majoria dels quals corresponents a obra nova (376.793). Aquest mateix any hi va haver 147.895 metres visats de reforma, 14.677 d’ampliació i 5.017 d’enderroc. El mes amb més obra visada va ser el desembre, amb 89.628 metres quadrats.

METRES VISITATS

-Obra nova

Els metres visats d’obra han estat 200.279 en el primer semestre de l’any, enfront dels 100.315 del mateix període de l’any passat.

-Reforma

Els metres visats per a reforma han estat 68.651, una quantitat per sota dels 94.072 registrats l’exercici passat.

-Ampliació

Per a ampliació s’han visat en el primer semestre de l’any 8.305 metres quadrats, una xifra per sota dels 12.062 del 2021.

-Enderroc

Els metres visats per a enderroc baixen dels 2.083 de l’any passat als 699 del primer semestre d’enguany.