.

x

Ens agradaria enviar-te les notificacions per a les últimes notícies i novetats

PERMETRE
NO, GRÀCIES
Compartir
Accedir
Subscriu-te Iniciar sessió
Buscar
DIARI D'ANDORRA DIARI D'ANDORRA DIARI D'ANDORRA
DIARI TV MUSIK
mesures per ampliar el mercat de l'habitatge a preu assequible

La CASS estudia fer una aportació econòmica al fons de l'habitatge

El Govern crea una SICAV amb el comú d’Andorra la Vella i Andorra Telecom com a socis principals, mentre el fons de reserva de jubilació estudia fer una aportació
Els ministres Eric Jover i Víctor Filloy, durant la presentació d'ahir a Govern.

Els ministres Eric Jover i Víctor Filloy, durant la presentació d'ahir a Govern.

Els ministres Eric Jover i Víctor Filloy, durant la presentació d'ahir a Govern.

SFGA/CEsteve
Actualitzada 12/07/2022 a les 11:01
El Govern segueix avançant per crear mesures que ajudin a pal·liar la difícil situació del mercat de l’habitatge. Ho fa, però, a un pas lent i buscant socis en tots els sectors. Durant la presentació del reglament del Fons de l’Habitatge, el ministre de Finances, Eric Jover, va confirmar que s’està negociant amb el fons de reserva de jubilació de la CASS perquè aquest dugui a terme una aportació i pugui entrar al fons com un soci més. En aquest sentit, ahir el titular de Finances va confirmar que Andorra Telecom i el comú d’Andorra la Vella, conjuntament amb el mateix executiu, seran els tres primers socis d’una societat que ha de servir perquè l’Estat pugui arribar a acords amb propietaris que estiguin disposats a fixar preus de lloguer més assequibles, a canvi de tenir garantit el pagament de les mensualitats, el manteniment del pis i, fins i tot si és necessari, una reforma per rehabilitar l’habitatge.

Creació d'una SICAV
Tant el ministre de Finances com el ministre de Territori i Habitatge, Víctor Filloy, van presentar el reglament que marcarà les passes d’aquest fons que no estarà operatiu fins a la tardor. “Els estatuts estan pràcticament llestos, ara el que cal és decidir el prospecte de les inversions; jo crec que a principis de tardor podem tenir un primer projecte a treballar”, assenyalava ahir Jover. El nou text, que va ser aprovat en la darrera sessió del consell de ministres, regula la creació d’una Societat Anònima d’Inversió de Capital Variable (SICAV), amb un capital social mínim d’1,25 milions, a la qual Andorra Telecom aporta 10 milions d’euros i el comú de la capital aporta els terrenys on es construirà el projecte de la Borda Nova. La companyia de telecomunicacions comptarà només amb drets econòmics, és a dir, que no tindrà capacitat de decisió en el consell d’administració del fons, mentre que el Govern només comptarà amb drets polítics, és a dir, que renuncia als possibles beneficis del fons perquè aquest tingui més capacitat d’inversió, segons va detallar Jover. En el cas del comú d’Andorra la Vella, així com en el cas d’una possible entrada de la CASS al fons, encara s’ha d’acabar de decidir. “La porta està oberta fins al moment de plasmar-ho en els estatuts; nosaltres sacrifiquem el rendiment que podríem treure per poder afavorir encara més la inversió del fons, tot i que també es pot trobar una figura intermèdia.” Pel que fa a l’entrada de possibles privats que busquin rendiment del fons, el titular de la cartera de Finances va apuntar que “no es preveu l’entrada d’inversors privats, sinó que aquests entrarien mitjançant la cessió del seu habitatge o edifici per al lloguer assequible”. Precisament, el ministre d’Habitatge va confirmar que ja s’han dut a terme “els primers tantejos” amb possibles interessats a oferir el seu edifici o habitatge al fons. “Una de les característiques que ens arriben són habitatges o edificis que cal rehabilitar, són propietaris que no tenen capacitat de fer aquesta rehabilitació i que estarien disposats a fer aquesta cessió”, va explicar Filloy.


Com un organisme d’inversió col·lectiva (OIC), el fons estarà obligat a presentar els comptes anuals davant l’Autoritat Financera Andorrana. Tanmateix, el Govern ha decidit que el Tribunal de Comptes també tingui un paper de supervisor sobre l’activitat financera del fons, a més de l’auditoria externa que per reglament s’obliga a realitzar de forma anual.


CLAUS


1 Creació d’una sicav per al fons de l’habitatge

Per a la constitució del fons de l’habitatge es constitueix una SICAV amb participació de tres socis, inicialment, i un capital social mínim d’1,25 milions d’euros.

2 Socis amb drets econòmics i drets polítics
El Govern només tindrà drets polítics a la societat i renuncia a treure’n un rendiment, mentre que Andorra Telecom no tindrà poder de decisió en les polítiques de la SICAV.


3 Aportacions inicials al fons diverses

El comú d’Andorra la Vella aporta els terrenys de la Borda Nova, mentre que Andorra Telecom fa una aportació de 10 milions d’euros per formar part del fons.

4 Control de l’afa i del tribunal
de comptes

A més de l’Autoritat Financera Andorrana i d’una auditoria externa, el reglament també preveu que el Tribunal de Comptes revisi els números anuals de la societat.

5 L’entrada de privats no es contempla
El Govern no preveu l’entrada de privats amb capital, sinó que només ho podrien fer amb la cessió d’edificis o habitatges que es destinarien a lloguers assequibles.
 
EL COST DE LA BORDA NOVA L'ASSUMIRÀ GOVERN
D’altra banda, el ministre de Finances va confirmar que l’executiu es farà càrrec, inicialment, del cost del projecte de Borda Nova, pressupostat en uns 16 milions d’euros, amb l’objectiu de donar capacitat de maniobra al mateix fons i no hipotecar la seva capacitat d’inversió en altres projectes que puguin sorgir. Tanmateix, Jover va detallar que això no implica que les últimes fases del projecte no les pugui acabar assumint el fons, ni tampoc que el Govern acabi realitzant la gestió dels habitatges, sinó que es preveu una cessió.
Etiquetes
  • #22 Ara diré jo quina és la feina de la cass
    (12/07/22 16:38)

    La cass en lloc de jugar a la ruleta russa el que te de fer és retalla jubilacions de 5000 euros cap a dalt que no se sap ni perquè ni de on surten aquets privilegis i vetllar per tots nosaltres aquesta és la seva feina, que ja ni a prou de mamoneo i xanxullos aquest país

    Respondre
  • #21 La caixa de Pandora
    (12/07/22 16:34)

    Cal desxifrar el llenguatge encriptat, la premsa en cobertuni amb la classe política ens avancen que els estalvis de la jubilació seran espoliats.

    Respondre
  • #20 Que dius deficitari?
    (12/07/22 16:33)

  • #19 Eli
    (12/07/22 14:33)

    Despres queda las pensions que dan pena Tota una vida cotizant quedan 500€ de pensión

    Respondre
  • #18 Pop
    (12/07/22 13:51)

    La CASS és una cosa i el Fons de Reserva de Jubilació (FRJ) una altra.
    La gestió del FRJ està encaminada a disposar de la capacitat financera per fer front als compromisos que s'adquireixen per les jubilacions. Després d'un caòtic passat, amb inversions clarament deficitàries, va passar a ser gestionat de forma separada per les gestores de fons dels bancs del Principat i per alguna entitat estrangera, sempre sota un estricte "mandat de gestió" que delimita, entre altres, quines inversions es poden fer i quines no.
    Demano (exigeixo) que tant els auditors del fons, com el Tribunal de Comptes, com els Consellers del Consell d'Administració de la CASS -recentment escollits-, com els propis gestors del Fons, començant pel seu director, vetllaran per que les inversions compleixin els objectius d'inversió i els criteris i limitacions d'inversió establerts.

    Respondre
  • #17 carmen Sánchez
    (12/07/22 12:27)

    El fons de reserva de jubilació de la CASS no es toca, perque no es de la CASS es dels que hem aportat tota la vida.

    Respondre
  • #16 María
    (12/07/22 11:02)

    Els pisos socials a nivell d' inversió son una ruïna. Hi ha molts impagaments i a Andorra la justicia triga dos anys per fer un desnonament. No podeu Fer servir els diners de les nostres jubilacions per solucionar un problema d' habitatge que correspon exclusivament al Govern.

    Respondre
  • #15 el club... dels cínics
    (12/07/22 10:22)

    Jo no sé què és pitjor: que Andorra Telecom cobri tarifes abusives per a després finançar els capricis electorals, que fotin la mà al fons de reserva de les pensions, o que govern hi posi 16M€ dels nostres impostos, que es com si cada andorrà hi aportés 200€.

    Perque es clar, som rics i anem tots grassos. Ens sobren els diners i per això ens foten 200€ a cadascú per a fer casetes, tot després d'apujar-nos l'electricitat i la benzina just quan tenim una inflació de dos dígits.

    Diuen que el 40% de les families no arriben a fi de mes.
    Deu ser mentira. Perquè si no, no m'explico que havent-hi tanta estretor, es gastin els nostres diners d'aquesta manera, tirin d'Andorra Telecom i de les pensions, projectin fontetes a la capital i fotin banyeres a Escaldes, ens endeutin pels propers 20 anys i la gent no només no es revolti sino que al damunt els segueixi votant.

    Deuen estar tots partint-se el cul de riure, de veure com ens foten el pel i els quartos i al damunt els hi riem les gràcies.

    Respondre
  • #14 Josep
    (12/07/22 10:20)

    Lluis va dir..
    I els altres que treballen amb ell uns cracks tambe. Sera que no hi ha gent bona al pais

    Respondre
  • #13 Toni
    (12/07/22 10:13)

    Hi ha una greu contradiccio, en la noticia o en el fet.
    Si es la CASS que ha de fer l'aportació, la CASS es deficitaria i l'equilibri financer li vé de l'aportació económica que fa el Govern, inclosos en els pressupostos de l'Estat
    Si es el Fons de Pensions i Vellesa, les inversións que faci aquest organisme han de buscar la máxima rendabilitat per fer front als seus comprmisos economics (les pensions). El Govern ha demostrat abastament al llarg del temps ser un pèssim gestor dels diners públics, i no fer servir mai ni el sentit comú ni l'interès públic, i encara més l'actual equip, pel que no son garanties com per tenir en compte aquesta aventura de l'actual Govern com una opció dins de l'estrategia d'inversió dels actuals fons. Té tots els ingredients com per que no acabi bé, i es massa arriscat que els diners de tots els assalariats hagi de participar en aquesta aventura, que no inversió.

    Respondre
Veure’n més
22
Diari d'Andorra Twitter

Opinions sobre @diariandorra

Envia el teu missatge
HELISA - Gestor de continguts
© Diari d’Andorra
(Premsa Andorrana) 2005-2022 - C/ Bonaventura Riberaygua, 39, 5è pis - Telèfon : +376 877 477

Col·laboradors:

HELISA - Gestor de continguts