x

Ens agradaria enviar-te les notificacions per a les últimes notícies i novetats

PERMETRE
NO, GRÀCIES
Compartir
Accedir
Subscriu-te Iniciar sessió
Buscar
DIARI D'ANDORRA DIARI D'ANDORRA DIARI D'ANDORRA
Pandèmia mundial

Ajornament de préstecs bancaris

La nova llei permetrà prorrogar el pagament dels crèdits hipotecaris o personals als empleats afectats per ERTO, als acomiadats i als autònoms amb dificultats
L'avinguda Meritxell durant el tancament decretat a l'inici de la pandèmia.

Ajornament dels préstecs bancaris a partir del gener

L'avinguda Meritxell durant el tancament decretat a l'inici de la pandèmia.

Fernando Galindo
Actualitzada 01/12/2020 a les 06:32
La llei que regularà els ERTO a partir del mes de gener introdueix la possibilitat de demanar una carència o extensió dels préstecs personals o crèdits hipotecaris. Segons ha pogut saber el Diari, la mesura la podran sol·licitar les persones assalariades que estiguin en situació de suspensió temporal del contracte de treball o reducció de la jornada laboral, així com els autònoms que hagin de tenir el negoci tancat per decret de Govern o que demostrin una davallada significativa de la xifra de negoci. També s’hi podran acollir les persones que han estat acomiadades com a conseqüència de la crisi de la Covid-19 mentre estiguin sense feina i percebin l’ajut econòmic per desocupació involuntària, i fins que el Govern declari la fi de la situació d’emergència. Així mateix, podrà ser aplicable també a les persones físiques propietàries de locals per a negocis i d’un màxim de dos habitatges destinats al lloguer o a la seva explotació sempre que s’hagin vist afectades per la reducció de la renda que també fixa la mateixa llei per als empresaris amb dificultats econòmiques provocades pel coronavirus.

L’ajornament del pagament es pot allargar com a màxim fins al 30 de juny de l’any vinent i per sol·licitar-lo caldrà presentar una sèrie de documentació a l’entitat bancària concernida, que al seu torn comunicarà l’existència i la durada de la carència a l’Autoritat Financera Andorrana (AFA). Durant el període de vigència de la carència, l’entitat bancària no podrà exigir el pagament de la quota ni de cap dels conceptes que en formen part, com l’amortització del capital o el pagament dels interessos. Una vegada cessi el motiu de la carència, el banc podrà exigir a la persona interessada la finalització de l’ajornament a comptar de l’últim dia del mes següent a la finalització de la situació en qüestió.

Davallada del 50%
El nou text legislatiu fixa en un 50% la davallada de la xifra de negoci mínima per poder sol·licitar els ERTO. Un percentatge que en cas de risc de viabilitat podrà oscil·lar entre el 30% i el 50%. Els comptes s’hauran de comparar amb els tres mesos anteriors. En el cas de les empreses amb més de deu treballadors, els empleats afectats per ERTO no podran superar el 75% de la plantilla amb l’excepció d’aquells negocis que hagin d’estar tancats per decret de Govern, que podran fer-ho amb tots els assalariats.

Pel que fa als lloguers dels locals comercials, la nova llei estableix que es farà una reducció proporcional de la mensualitat en funció de la davallada de la xifra de negoci. És a dir, si la xifra de negoci cau un 20%, el lloguer es reduirà en el mateix percentatge. La norma, però, estableix un topall del 50%, de manera que encara que la davallada sigui superior només es rebaixarà el lloguer a la meitat. Si el negoci ha de tancar obligatòriament per decret de Govern, la reducció arribarà fins al 75% però en cap cas serà de la totalitat de l’arrendament com sí que es va fer a la primera llei.

Els empresaris que compleixin les condicions també podran sol·licitar una carència sobre l’import total del lloguer durant el temps que duri la davallada de la xifra de negoci. L’ajornament es farà mitjançant el fraccionament dels imports corresponents durant els dotze mesos següents a partir del moment en què se superi la situació de dificultats econòmiques.

També es preveu una reducció dels lloguers dels habitatges personals del 10% per als assalariats en ERTO i per a les persones que hagin estat acomiadades a causa de la Covid-19. En el cas de les famílies monoparentals o d’aquells casos que més d’un membre de la família estigui en ERTO i això provoqui que la renda conjunta sigui superior al 10%, la reducció del lloguer s’augmentarà fins al 20%. També serà del 20% per als autònoms afectats per la Covid en els termes de la llei.

MESURES
1. Carència de crèdits personals i hipotecaris

La nova llei que regularà els ERTO a partir de gener permetrà ajornar els préstecs bancaris als empleats en ERTO, als acomiadats i als autònoms tancats per decret o amb una davallada significativa de la xifra de negoci.

2. Davallada de la xifra de negoci del 50% per demanar ERTO
La davallada de la xifra de negoci haurà de ser del 50% per a aquelles empreses que vulguin sol·licitar un ERTO. En cas de risc de viabilitat, el percentatge de davallada podrà oscil·lar entre el 30% i el 50%.

3. La plantilla en erto no podrà superar el 75%
Les empreses de més de deu treballadors no podran tenir més del 75% de la plantilla en ERTO, a excepció d’aquells negocis que es vegin obligats a tancar per decret, que podran fer-ho amb tots els assalariats.

4. Topall del 50% en la reducció del lloguer comercial
La reducció del lloguer dels locals comercials serà proporcional a la davallada de la xifra de negoci però amb un topall del 50%. En cas d’estar tancats obligatòriament, la rebaixa arribarà al 75% del lloguer.

5. Rebaixa del 10% del lloguer del pis en cas d’ERTO
Els treballadors afectats per un ERTO podran sol·licitar una rebaixa del lloguer del seu pis del 10%. La xifra pot augmentar al 20% en cas de les famílies mono­parentals o que hi hagi més d’un membre afectat per ERTO.
 
LA LLEI S'APROVARÀ DIVENDRES
Els grups parlamentaris preveuen aprovar la nova llei que regularà els ERTO a partir del gener fins al 30 de juny de l’any vinent aquest divendres. El text legislatiu s’ha treballat conjuntament entre el Govern i la majoria i també amb els grups de l’oposició per tal que tingui el màxim consens, ja que s’entrarà per extrema urgència, que significa que no s’hi podran presentar esmenes. La voluntat és que la norma entri al Consell demà o dijous i es voti en una sessió extraordinària divendres.
Etiquetes
  • #18 quina enganyifa
    (01/12/20 15:50)

    I qui abonarà als propietaris de locals i pisos el % que se'ls hi descomptarà a les empreses o llogaters? Em sembla molt bé que s'ajudi a tothom, però d'aquesta manera Govern que ajudi als propietaris de locals i pisos. 

    Respondre
  • #17 Clubs i mega clubs.
    (01/12/20 13:24)

    L'altre dia, vaig llegir un article -en un altre mitjà-, totalment encertat, que feia referència al nou ordre mundial. El CAPITAL-COMUNISME.
    És a dir, aquell règim on només viu bé, tenint totes les garanties, l'aparell de l'estat, i els seus fidels o adeptes.

    La política del vot, ha creat una banda del botí, amics de lo públic, que dona l'esquena a la resta de la societat, que no forma part del seu "club".

    D'aquí ve, la gran abstenció i l'enorme desafecció política.
    O formes part del "club", o el mateix sistema i la maquinària, et converteixen en un outsider.

    Així estem.

    Respondre
  • #16 decrets del que els i conve
    (01/12/20 12:16)

    Els intocables. va dir..
    això de la paga doble anul·lada també tindria de estar per decret però com no tenen vergonya a carregar el mort un altre cop als mateixos, avereu si aprenen de paisos que si que han retallat als funcionaris i als mateixos polítics paga doble i etc, entre ells Singapore i tota la població contenta de col·laborar en un moment axis,igual que aquí que els i sua tot si el país s'arruïna o no,ara que també voler comparar andorrà amb Singapur es com comparar la merda amb un lingot d'or

    Respondre
  • #15 Els intocables.
    (01/12/20 11:52)

    Males llegues però possiblement encertades , em comenten que s'aplacaran les mesures a partir del gener, ja que si fos insofacto abans de Nadal els comuns i govern es veurien obligats a fer un gest ometin la paga doble o 13 pagà que reben els funcionaris, a l'entrar el mes de Gener ja queda enrere aquesta possible iniciativa i el poble ja no pot protestar. A veure si al menys tenen la desencia de no cobrar el 100 % dels impostos el any vinent

    Respondre
  • #14 Realista
    (01/12/20 11:36)

    Caradures va dir..
    Vas molt equivocat/a, generalitzes en els teus comentaris. Hi ha molt privat que porta sense incrementar els lloguers molts anys (en referència a lloguers comercials) i que a més a invertit en el manteniment dels locals de forma continuada, fins al punt que en els darrers anys han donat una imatge de qualitat de cara al públic.

    A més, si tan ataques en els teus comentaris, estaria bé que fessis més referencia amb els descomptes aplicats en els habitatges. Que curiós que l'increment del tan % de reducció no sigui tan elevat com amb els locals comercials, sent l'habitatge una 1a necessitat. 

    Respondre
  • #13 P3.
    (01/12/20 11:36)

    I Govern i comuns, passant a través de la crisi, ens cobraran els mateixos impostos fixos, IBI, i % sobre els lloguers, Està clar que DA ja sap que no sortirà a les pròximes eleccions, en aquest paquet torna a passar la patata calenta a les entitats i persones privades, en cap país del món apliquen aquestes mesures que violen als drets fonamentals de la propietat, caldrà veure si es fa jurisprudència i acaba aquest govern per justicia.

    Respondre
  • #12 Hanns
    (01/12/20 11:10)

    El llogater haurà d'ensenyar la comptabilitat d'1 any enrere als propietaris per entrar en aquest descomptes?? Fins al mes de Juny?

    Respondre
  • #11 Caradures
    (01/12/20 11:01)

    Ja estan començant a sortir un altre cop els caradures per sota les pedres.

    Si no haguéssiu especulat durant tants anys amb el preu abusiu dels lloguers comercials i els lloguers de pisos pot ser tindríem alguns diners estalviats.

    Però com vosaltres només us fixeu en el l'oferta i la demanda i i les vostres butxaques, ara estem surten les conseqüències.

    Respondre
  • #10 comunisme en estat pur
    (01/12/20 10:15)

    Jo pensava que vivia a Andorra i no a Venezuela. On hem anat a parar? Senyors del DA, que no entenen res del principi de la propietat privada?

    Respondre
  • #9 Realista
    (01/12/20 09:41)

    Un sistema social i econòmic artificial desde feia massa temps. Un país en el que la gran majoria d' empreses tiraven endavant el seu dia a dia amb el suport bancari al radere, adaptant-se d' aquesta manera a una economia ficticia i sumat també a la competència il·lícita a d' altres empreses que tenen o tenien un model financer productiu.


     Ara, gairebé un any desprès de l' arribada de la COVID-19, s' ha vist la gestió política erronia que s' ha fet. Nefasta distribució de paquets econòmics inicials que havien d' haver estat més dividits en l' espai temps, aplicant també la intervenció econòmica del privat (propietaris), els solvents per fer front i sostenir un model financer decaient desde fa molts anys.

    El resultat final serà el mateix però, hi haurà un filtre natural i just.

    Encara que hauràn posat en "jaque" masses economies solvents del país. I moltes d' aquestes economies, encara tenir solvència, es replantejaran inversions de caire interessant pel país.

    Respondre
Veure’n més
18
Diari d'Andorra Twitter

Opinions sobre @diariandorra

Envia el teu missatge
HELISA - Gestor de continguts
© Diari d’Andorra
(Premsa Andorrana) 2005-2019 - C/ Bonaventura Riberaygua, 39, 5è pis - Telèfon : +376 877 477

Col·laboradors:

HELISA - Gestor de continguts