Els espanyols amb pisos podrien haver de pagar més del valor de l'immoble
Les sancions que s’imposen per no regularitzar els béns són un 150% de la quota de l’habitatge
Els espanyols amb pisos podrien haver de pagar més del valor de l'immoble
Les sancions que imposarà la hisenda espanyola per l’aplicació del model 720 podrien fer pagar a alguns propietaris un import superior al valor del pis en cas de no regularitzar-lo. Així ho va explicar Luis Manuel Alonso, catedràtic en Dret Financer i Tributari, en una conferència que va organitzar ahir l’Associació de Consumidors i Usuaris (ACU) sobre com la regularització dels immobles dels espanyols a Andorra pot ser una solució al problema del preu de l’habitatge. Alonso va explicar que en cas que l’Agència Tributària trobés un cas d’un espanyol que no hagués declarat el seu immoble a Andorra amb el model 720, aquest hauria de pagar una sanció que seria del 150% de la quota de l’habitatge: “Si tens un pis valorat en 100.000 euros amb una quota de 50.000, la multa del 150% seria de 75.000 euros. És a dir, si el valor del pis és 100.000 euros i pago 125.000 entre quota i multa, em quedo sense res”.
La conferència va servir per explicar per què la Unió Europea posa en dubte la interpretació de la llei que fa Espanya en aquest cas. Un dels punts que es qüestionen és el fet que l’import de les sancions que s’imposen en cas de no regularitzar els immobles surti del valor del bé i no del seu rendiment, la qual cosa Alonso qualifica d’“absurd”. Així mateix, el catedràtic critica que es recuperin béns prescrits amb una intenció “clarament recaptatòria” i apunta que la regulació està enfocada de la forma més perjudicial possible per al contribuent. En aquest sentit, Alonso assenyala que la disconformitat de la Unió Europea amb l’aplicació del model 720 per part d’Espanya podria provocar que molts espanyols regularitzin els seus béns immobles a Andorra, la qual cosa augmentaria significativament l’oferta d’habitatge al mercat i reduiria el preu dels lloguers.