Un error en el contracte de propietat va excloure Genting del concurs

Un greu error en el contracte de propietat del ter­reny on s’ubicava el casino va excloure Genting del concurs. L’informe jurídic indica que el primer document incomplia les bases del concurs i quan es va aportar un complement d’informació el nou contracte estava fora de termini i encara mantenia defectes insalvables. Cal recordar que el licitador a la concessió era Genting SA i és un punt important. El contracte del ter­reny havia de recollir un lloguer de com a mínim 20 anys (el temps de la concessió inicial) o un títol del propietat de l’edifici o el terreny on s’havia d’ubicar el casino. El contracte que presenta Genting, amb data 30 d’octubre del 2017, és entre una societat de Singapur anomenada ARC Resorts i la propietària del ter­reny (situat a la part alta del Clot d’Emprivat), Ingrid Fité de Hoste. El contracte és rebutjat perquè ni s’inclou el títol de propietat del terreny, ni els que signen són els que s’han presentat al concurs, ni tampoc és un contracte de lloguer, sinó “d’acord”. La societat de Singapur ni tan sols formava part de Genting Gran Bretanya.

Es comunica a Genting que la documentació entregada no compleix la normativa i se li donen cinc dies perquè afegeixi informació complementària. El grup aspirant entrega un nou contracte. El primer problema és que està datat el 21 de novembre del 2017, quan el termini per a la presentació de la documentació acabava el 31 d’octubre. El nou contracte és entre Genting SA i Hoste Patrimonial SL, representada per Ingrid Fité de Hoste. La documentació permet establir que la propietària del terreny és la societat patrimonial i no Ingrid Fité de Hoste a títol personal.

Projecte immobiliari

El nou contracte “només diu”, segons l’informe jurídic, que en cas que Genting guanyi el concurs del casino “té la intenció de codesenvolupar en la parcel·la del terreny un projecte immobiliari d’ús mixt a gran escala”. El projecte es faria de forma conjunta amb Fité de Hoste o comprant el terreny, ja que hi ha una clàusula que permet fer-ho per 35 milions. El document estableix que l’empresa conjunta té previst desenvolupar un edifici de 20 plantes “en les quals s’ubicarà un casino, una atracció d’oci o un spa mèdic, un hall de restauració, apartaments residencials d’alta gamma i aparcaments soterranis”.

L’informe jurídic entén que “les operacions del casino s’ar­rendaran a tercers relacionats amb Genting” quan només pot ser Genting SA qui la tingui perquè és qui es presenta. En l’avaluació s’ha fixat que el document és tan sols una declaració d’intencions que no té els mínims per ser acceptat.