El complex de Cirsa preveu una torre de vint plantes

El complex previst per al carrer de la Unió, que també inclou la proposta de casino de Cirsa, compta amb una torre de vint plantes d’alçada, segons van comentar fonts properes a la candidatura. L’edifici serà emblemàtic i estarà dissenyat per l’arquitecte britànic Norman Foster. Serà en ell mateix un atractiu turístic per al país, o com a mínim així ho pensen els impulsors del projecte. L’encàrrec ja s’ha fet a l’estudi del prestigiós arquitecte amb la voluntat que tingui un disseny tan atractiu que sigui en el futur un dels punts més emblemàtics. El complex es caracteritza per incloure múltiples ofertes més enllà del casino, que a efectes reals té un impacte limitat, segons les fonts consultades, ja que dels més de 150 milions d’euros en què està previst tot el complex n’hi ha uns 140 que estaran destinats a totes les activitats que no són el casino. Entre l’oferta que acollirà el complex hi haurà una vintena de pisos d’alt estànding, un hotel de 5 estrelles, una galeria de botigues prèmium, un restaurant de prestigi internacional, una zona de bars, una sala de concerts i activitats i una terrassa a l’aire lliure on s’oferiria música en directe.

Foster ja havia estat escollit fa deu anys per tirar endavant un projecte residencial innovador a la Margineda. El projecte, de Casa Molines, va acabar deixant-se aparcat degut a la crisi. Just en el moment de la presentació, el 2008, va començar la recessió i per això la iniciativa, que ja estava dissenyada, es va aturar. Es tractava de 14 hectàrees entre la rotonda de la Margineda i el nucli de Santa Coloma.

Tres plantes de casino

La iniciativa té clarament dos aspectes ben diferenciats. D’una banda, el casino dependria de l’empresa espanyola Cirsa, que seria qui el gestionaria. El projecte de la part, per a ús exclusiu del casino, comptaria amb 2.500 metres quadrats distribuïts en tres plantes. També tindria un aparcament subterrani i espais per al personal de prop de 5.000 metres quadrats. L’objectiu és que si la proposta guanya el concurs la sala de joc estaria en funcionament el 2020. La part de l’operació de tots els serveis complementaris, i que és la principal, ja que té 140 dels 150 milions de pressupost, correspon a dos socis (empresaris) andorrans que també podrien tenir algun soci exterior.

Un dels punts forts del projecte de Cirsa, segons fonts properes a la companyia, és que té previst, en cas de guanyar el concurs, portar a Andorra les competicions mundials de pòquer televisades Pokerstars. Cirsa disposa dels drets per a aquesta competició que intentaria atreure jugadors de tot el món i donar un atractiu turístic més, ja que els indrets que acullen aquest tipus de campionats televisats tenen una important repercussió turística.

EL PROJECTE VOL DESTACAR QUE ESTÀ SITUAT A TOCAR D'ESCALDES I LA CAPITAL

Un dels aspectes destacats del projecte, segons les fonts consultades, és que és l’únic que està gairebé a cavall entre Escaldes-Engordany i Andorra la Vella. L’espai on se situarà el casino forma part del Clot d’Emprivat, però es troba en la part més baixa d’aquest espai. El casino, en estar enfocat cap al sud, tindrà la porta d’entrada i la façana al carrer de la Unió, que connecta les dues parròquies centrals. Aquesta opció és la que més s’aproxima a un projecte que pugui beneficiar situacionalment les dues parròquies que aspiren a acollir la infraestructura. Es destaca que l’edifici, tot i estar situat a Escaldes, per arribar per la façana principal s’haurà de venir des de la capital i que aquesta circumstància pot permetre crear sinergies tenint en compte que es pretén que el complex acabi sent un pol propi d’atracció turística. Les mateixes fonts van ressaltar que es tracta d’un terreny que actualment no té cap ús, ja que continua sense edificar, fet pel qual no hi hauria cap pèrdua de servei actual. La construcció no afectaria ni les zones d’aparcament ni els parcs ni cap altra instal·lació pública de les que té el comú d’Escaldes a la zona del Clot d’Emprivat.