x

Ens agradaria enviar-te les notificacions per a les últimes notícies i novetats

PERMETRE
NO, GRÀCIES
Compartir
Accedir
Subscriu-te Iniciar sessió
Buscar
DIARI D'ANDORRA DIARI D'ANDORRA DIARI D'ANDORRA
Editorial

Pisos de no residents

La Comissió Europea va fer un dictamen contrari al model espanyol de sanció per als ciutadans que tinguin béns a l’estranger. La multa ara és de fins al 150% del valor i si canvia podria permetre la legalització de pisos a Andorra.
Actualitzada 18/12/2018 a les 06:48
La declaració de béns a l’estranger va ser la mesura estrella de la Llei antifrau del govern de Mariano Rajoy. L’anomenat model 720 obligava que aquells que tinguessin més de 50.000 euros en actius o immobles s’arriscaven a multes de fins al 150% del que s’ha defraudat. Aquest volum de sancions es combinava amb el fet que no hi ha prescripció per a béns no declarats a Hisenda. El cóctel resultant fa que els ciutadans espanyols amb actius o propietats fora del seu país i que no haguessin declarat a Hisenda es trobaven atrapats. Si ho declaraven podien pagar fins a una vegada i mitja el valor del que tenien a fora i tampoc es podien esperar que arribés la prescripció del delicte fiscal. El cop definitiu va arribar amb l’intercanvi automàtic d’informació fiscal que s’aplica de forma generalitzada. Els no residents que tenien habitatges van quedar atrapats. Ni podien pagar una multa molt superior al valor del que tenien, ni el podien vendre ni tampoc llogar perquè els obligaria a tenir un compte i per tant a revelar la seva situació fiscal. La Comissió Europea va remetre a Espanya al febrer del 2017 un dictamen contra el model 720 que ara ha sortit a la llum, com a prova d’un recurs que se segueix davant l’Audiència Nacional. El 720 vulnera cinc llibertats comunitàries i es va donar un termini a Espanya per modificar la normativa, però de moment no s’ha pres cap mesura. En aquests moments és difícil saber com acabarà l’afer i com afectarà els espanyols que tenen pisos a Andorra i que ara els tenen tancats. En cas que aquests habitatges entressin al mercat de lloguer és possible (ningú no sap amb certesa quants n’hi ha) que la pressió de la gran demanda i escassa oferta afluixi una mica. No seria una solució global i definitiva, però com que es tracta normalment d’apartaments entrarien en el mercat de l’arrendament un paquet important d’habitatges a preus teòricament raonables. Govern ha començat a parlar al voltant de l’OCDE sobre aquests habitatges i ara caldrà veure com evoluciona la situació a Espanya. L’anul·lació del formulari 720 donaria una opció per sondejar solucions imaginatives per als pisos dels no residents. Encara és prematur però amb la situació del mercat de lloguer qualsevol fet esperançador és benvingut.
Etiquetes
El més...
Diari d'Andorra Twitter

Opinions sobre @diariandorra

Envia el teu missatge
HELISA - Gestor de continguts
© Diari d’Andorra
(Premsa Andorrana) 2005-2019 - C/ Bonaventura Riberaygua, 39, 5è pis - Telèfon : +376 877 477

Col·laboradors:

HELISA - Gestor de continguts