x

Ens agradaria enviar-te les notificacions per a les últimes notícies i novetats

PERMETRE
NO, GRÀCIES
Compartir
Accedir
Subscriu-te Iniciar sessió
Buscar
DIARI D'ANDORRA DIARI D'ANDORRA DIARI D'ANDORRA
Editorial

La història es repeteix

El nombre de residents que està marxant a viure a l’Alt Urgell no ha parat d’augmentar els últims temps. La situació ha derivat en el fet que els immobiliaris de la zona ja avisen que la demanda està superant l’oferta d’habitatges
Actualitzada 30/08/2018 a les 06:38
A principis de la dècada passada l’increment exponencial dels preus va comportar una dinàmica de trasllat de residents cap a l’Alt Urgell. El fenomen es va aturar en el moment que l’oferta a la comarca veïna va quedar per sota de la demanda i per tant els preus van començar a pujar. Els immobiliaris de la Seu adverteixen que aquesta situació sembla que torna a repetir-se. Tal com acaben els contractes de lloguer i els inquilins reben, en molts casos, increments de preu molt importants, la Seu d’Urgell i els pobles del voltant es converteixen en una alternativa real. La dinàmica apunta que no només continuarà, sinó que s’agreujarà. En l’anterior onada, amb el boom del totxo, una opció important va ser la compra de pisos o cases a l’Alt Urgell. Aquesta vegada aquest fenomen encara no s’està produint, però no es pot descartar si el preu dels lloguers continua augmentant i arriba un punt en què és més econòmic pagar una quota d’hipoteca que un lloguer. Aquesta opció però, és sempre un risc perquè l’atractiu de les hipoteques es basa actualment en uns tipus d’interès zero que no duraran indefinidament. Aquesta conjuntura ja va tenir lloc també durant el darrer període alcista i va comportar que quan els interessos van pujar de cop, una part dels compradors no van poder fer front a les quotes. És possible que Andorra s’estigui dirigint de forma imparable cap a un model monegasc on la població treballadora viu a les poblacions properes a la frontera. Però aquest no ha estat ni és un model volgut, sinó que arriba per un descontrol en els preus sense que a hores d’ara es puguin albirar mesures que tinguin un impacte real a curt o mitjà termini. El paquet d’accions aprovat pel Govern difícilment traurà pressió perquè bona part de les mesures tindran un efecte molt limitat. És difícil establir quina és la xifra dels habitatges de lloguer que manquen, però sí que està clar que cada cop han entrat més en el model d’apartament turístic i que no se’n construeixen de nous. Seria paradoxal que la història no hagués deixat clar, tenint en compte que fa poc més d’una dècada que va passar, els problemes que poden arribar per una escalada inaturable dels preus del lloguer. I tot apunta que el camí va en aquesta direcció de forma imparable.
Etiquetes
  • #1 Cris
    (30/08/18 10:54)

    Doncs l'únic que aconseguiran és quedar-se sense gent jove... ara mateix som els pitjor pagats, els q no podem formar una familia gracies als sous i els preus dels lloguers, els q no tenim res a perdre vaja, perquè encara que volguessim comprar amb aquests sous no podem estalviar i n ens donarien hipotèca... jo abans q viure fora d'andorra optaré per marxar. Per més de 1.500 potser val la pena, per 970... senyors... els joves no anirem a la seu, marxarem. Ja ens cridareu quan el sistema sigui insostebible. Ho feu tot mal, és molt trist. 

    Respondre
1
Diari d'Andorra Twitter

Opinions sobre @diariandorra

Envia el teu missatge
HELISA - Gestor de continguts
© Diari d’Andorra
(Premsa Andorrana) 2005-2016 - C/ Bonaventura Riberaygua, 39, 5è pis - Telèfon : +376 877 477